व्हॉट्सॲप ग्रुप जॉईन करा

गट नंबर किंवा मालकाचे नाव टाकून महाराष्ट्रातील कोणत्याही जमिनीचा ७/१२ मोफत उतारा डाउनलोड करा

महाराष्ट्रातील जमीन संबंधित व्यवहारांमध्ये ७/१२ उतारा हा अत्यंत महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. पूर्वी, हा उतारा तलाठी कार्यालयातून घ्यावा लागायचा, परंतु आता सरकारने महाभूलेख पोर्टलच्या माध्यमातून ऑनलाईन सुविधा उपलब्ध करून दिली आहे. त्यामुळे नागरिकांना मोठ्या प्रमाणात वेळ आणि मेहनत वाचते. जर तुम्हालाही तुमच्या जमिनीचा ७/१२ उतारा ऑनलाईन डाउनलोड करायचा असेल, तर हा लेख पूर्ण वाचा.

महाभूलेख (MahaBhulekh) म्हणजे महाराष्ट्र शासनाने उपलब्ध करून दिलेले अधिकृत भूमी अभिलेख पोर्टल आहे. हे पोर्टल राज्यातील सर्व नागरिकांना जमिनीशी संबंधित माहिती मिळवण्यासाठी मदत करते. या पोर्टलवरून तुम्ही ७/१२ उतारा, ८अ उतारा, मालमत्ता पत्रक, फेरफार आणि भू-नकाशा सहज डाउनलोड करू शकता.

महाराष्ट्रातील सहा प्रमुख विभागांमध्ये हे पोर्टल विभागले गेले आहे –

  1. पुणे विभाग: पुणे, सातारा, सांगली, सोलापूर, कोल्हापूर
  2. औरंगाबाद विभाग: औरंगाबाद, बीड, जालना, उस्मानाबाद, नांदेड, लातूर, परभणी, हिंगोली
  3. नाशिक विभाग: नाशिक, अहमदनगर, धुळे, जळगाव, नंदुरबार
  4. अमरावती विभाग: अमरावती, अकोला, बुलढाणा, यवतमाळ, वाशीम
  5. नागपूर विभाग: नागपूर, वर्धा, चंद्रपूर, गडचिरोली, गोंदिया, भंडारा
  6. कोकण विभाग: मुंबई शहर, मुंबई उपनगर, ठाणे, रायगड, पालघर, रत्नागिरी, सिंधुदुर्ग

विषयसूची

७/१२ उतारा म्हणजे काय आणि याचा उपयोग काय?

७/१२ उतारा हा जमीन मालकीचा एक महत्त्वाचा दस्तऐवज आहे. यात संबंधित जमिनीची संपूर्ण माहिती असते, जसे की –

  • जमिनीचा सर्वे नंबर आणि गट नंबर
  • मालकाचे नाव आणि हक्काची माहिती
  • जमिनीचे क्षेत्रफळ आणि पीक पद्धती
  • बोजा किंवा कर्जाची नोंद
  • विहित अधिकारी आणि तलाठ्याची नोंद

हा उतारा जमीन खरेदी-विक्री, बँक कर्ज, वादग्रस्त जमिनीच्या प्रकरणात, तसेच विविध सरकारी योजनेसाठी आवश्यक असतो.


७/१२ उतारा ऑनलाईन कसा डाउनलोड करायचा?

जर तुम्हाला ऑनलाईन सातबारा उतारा पाहायचा किंवा डाउनलोड करायचा असेल, तर खालील पद्धतीचा अवलंब करा –

1) अधिकृत पोर्टलला भेट द्या

तुम्हाला सर्वप्रथम महाराष्ट्र शासनाच्या अधिकृत भूमी अभिलेख पोर्टलला भेट द्यावी लागेल. यासाठी खालील वेबसाईट उघडा –

👉 https://bhulekh.mahabhumi.gov.in

2) विभाग निवडा

वेबसाईट उघडल्यानंतर तुम्हाला तुमच्या जिल्ह्याचा विभाग निवडावा लागेल. जसे की तुम्ही पुणे जिल्ह्यातील असाल, तर पुणे विभाग निवडा.

3) जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडा

विभाग निवडल्यानंतर तुम्हाला तुमचा जिल्हा, तालुका आणि गाव निवडायचे आहे.

4) जमिनीची माहिती भरा

तुमच्या जमिनीचा सर्वे नंबर, गट नंबर किंवा मालकाचे नाव टाका आणि शोधा (Search) बटणावर क्लिक करा.

5) कॅप्चा भरा आणि उतारा पहा

तुमच्या स्क्रीनवर एक कॅप्चा कोड दिसेल, तो भरून “७/१२ पहा” बटणावर क्लिक करा.

6) सातबारा उतारा डाउनलोड करा

तुमचा सातबारा उतारा आता तुमच्या स्क्रीनवर दिसेल. तुम्ही तो PDF स्वरूपात डाउनलोड करून ठेऊ शकता.

डिजिटल स्वाक्षरी असलेला ७/१२ आणि त्याचे महत्त्व

महाभूलेख पोर्टलवरून मिळणारा सातबारा विना स्वाक्षरीचा असतो. त्यामुळे हा उतारा कोणत्याही शासकीय किंवा कायदेशीर कामासाठी वापरता येत नाही. जर तुम्हाला अधिकृत स्वाक्षरी असलेला सातबारा हवा असेल, तर तुम्ही तालाठी कार्यालयात जाऊन डिजिटल स्वाक्षरी केलेला ७/१२ काढू शकता.

७/१२ उताऱ्याशी संबंधित महत्त्वाच्या सूचना

  • विना स्वाक्षरी असलेला सातबारा फक्त माहितीपुरता वापरता येतो.
  • बँक कर्ज, कोर्ट प्रकरण किंवा जमीन खरेदीसाठी स्वाक्षरी असलेला ७/१२ आवश्यक आहे.
  • जर जमिनीवर काही वाद असेल, तर फेरफार (Mutation Entry) तपासण्याची आवश्यकता असते.
  • सरकारी योजनेसाठी जमीन नोंदणी तपासण्यासाठी हा उतारा आवश्यक असतो.

महत्वाचे

महाभूलेख पोर्टलमुळे महाराष्ट्रातील नागरिकांना ७/१२, ८अ आणि मालमत्ता पत्रक सहज आणि जलद मिळू शकते. यामुळे सरकारी कार्यालयांमध्ये जाण्याची गरज कमी झाली असून, वेळ आणि पैशांची बचत होते. जर तुम्ही तुमच्या जमिनीचा उतारा पाहायचा असेल, तर भूलेख महाभूमी पोर्टलला भेट द्या आणि घरबसल्या तुमच्या जमिनीची माहिती मिळवा!

नमस्कार मी ओंकार पाटील (M. Sc) . शाळेत असल्यापासून मला वेगवेगळ्या विषयांवर लेखन करण्याची आवड होती. माझ्या आवडीनुसार मी लेखन करण्याचा निर्णय घेतला, मी काही मराठी वृत्तपत्रांसाठीही लेखन केले आहे. या ब्लॉग च्या माध्यमातून काहीशी नवीन आणि उपयोगी माहिती सामान्य लोकांच्यापर्यंत पोहचवण्याचा हा छोटासा प्रयत्न.

Leave a Comment